房产资讯详情

长葛买房的看过来!买房选地段终极指南,哪种房子值得买!

2018年12月04日 来源:长葛网

买房对于长葛绝大多数人来说,是一件需要慎之又慎的事情。

然而我们如何利用自己有限的资源买到好房子呢?选好地段就是其中很重要的一点。那选地段应该注意哪些问题?

下面小编为您整理了以下几大注意事项,了解一下。

关注未来规划

现在没有人喜欢住在荒郊野岭,因为极度不方便。但是对一二线城市来说,荒郊野岭随时可能摇身一变为热门地段。所以买不起繁华地段没关系,多关注政府规划,多关注配套还未完善的区域。

要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

考虑交通便利程度

不管你有车没车,都应该尽量选择交通便利的区域。这关系着这片区域的发展,一个交通不便的地方很难有好的发展,所建住宅也很难有好的销路。

交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施,还有距离中心区的远近、距离配套设施的原因。例如:医院可以离得远一些,商场可以离得远一些,但是最好步行十五分钟就有地铁站,再不济也要有大型公交站,这样即使不开车生活也能很方便。

看周边环境优劣

这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。只有环境优越的地段才是一个好的地段。

自然环境:所选择小区要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。这是因为长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁,安静的环境才能保障人有良好的休息、良好的健康状况。

人文环境:一个家庭在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。


考察配套设施齐全程度

配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素,购房者可以主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

因此,在购房的时候,为了选个好地段,购房者一定不能忽视区域未来规划、小区交通便利程度、周边环境、配套设施这四大因素。如果购房者选择的期房需要实时关注开发商给出的数据,而现房最好到实地进行考察。

上一条什么是学位房,什么是学区房,你知道吗? 下一条在长葛买房你不能只重视房产证,这五样一个不能少!

相关阅读

买房一定要搞清楚公摊,当心多花冤枉钱。但是公摊真的越小越好吗
很多购房者到了售楼处才搞明白原来房屋面积有个词叫做“公摊面积”,这就告诉你有一部分面积你是付了钱却用2021-10-28
长葛售楼小姐肺腑之言买高层哪层
长葛售楼小姐肺腑之言,买高层哪层 ?高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅 的优点,就是可以节约2019-03-20
“公摊面积”要取消了?这事儿没那么简单
今天,有关“公摊面积”的新闻被刷屏,大家都在讨论:难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗2019-02-26
梯房和电梯房哪个好?30年后你就知道真相了
首先我们来说说电梯房,电梯房当然比较方便快捷,上下楼轻松不费劲。特别是那些家里有小孩或者老人,出行电2019-01-25
点击获取更多
城市通